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Local comercial en venta

Madrid, Latina

22.000 €

40 m2

1 baño

Local comercial en venta

Madrid, Latina

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Ref.: 662451

Descripción anuncio

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO – PASTELERÍA/PANADERÍA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CON ALQUILER MUY COMPETITIVO

Se traspasa local comercial de 60 m² ubicado en una de las principales calles de Puerta del Ángel – Paseo de Extremadura, en una zona con gran actividad comercial y elevado tránsito peatonal durante todo el día. Su situación frente a una parada de autobús le proporciona una excelente visibilidad y una exposición constante a potenciales clientes.

Una oportunidad ideal para profesionales del sector de la panadería, pastelería o alimentación que buscan establecerse en una zona consolidada con una inversión contenida y unos gastos fijos muy reducidos.

Local acondicionado para la actividad

Amplio escaparate acristalado con gran visibilidad comercial.
Fachada atractiva orientada al tránsito peatonal.
Puerta principal con cierre de seguridad.
Espacio funcional y preparado para comenzar la actividad.

Licencia de actividad en vigor

Autorizado para:

Panadería.
Pastelería.
Obrador.
Alimentación.

Distribución interior

Zona principal de atención al público.
Cocina independiente.
Almacén independiente.
Cuarto de basura.
Baño.
Espacio adaptado para personas con movilidad reducida.

Importante: El local no dispone de salida de humos.

Su ubicación estratégica, la actividad autorizada y el reducido importe del alquiler convierten este local en una excelente opción para emprendedores y profesionales que buscan desarrollar un negocio con una estructura de costes muy competitiva.

Alquiler mensual: 560 €.
Zona comercial consolidada.
Excelente comunicación mediante transporte público.
Rodeado de comercios, servicios y viviendas que generan una clientela potencial continua.

Si buscas un local con licencia en vigor, buena visibilidad comercial y una renta excepcionalmente baja para la zona, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.

Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita sin compromiso.

Características

Ref.:

662451

Planta:

Baja

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Tipo de inmueble:

De época

Año de construcción:

1964

Precio

22.000 €

Cuota mensual

€ 76 / mes

Otras características

Independiente

Descripción del local
Baño Interior Cocina Reformada

Clase energética

Consumo de energia:

56 kW h/m² año

Emisiones:

56 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1964

Servicios cercanos

Transporte público

Puerta del Ángel

460 m

Alto de Extremadura

630 m

Príncipe Pío

1,5 Km

Laguna

1,7 Km

Guadarrama - Paseo de los Jesuitas

30 m

Colegios

Colegio Cristo Rey

190 m

Colegio Salesiano San Miguel Arcángel

290 m

Colegio María Cristina

310 m

Colegio Público Francisco de Goya

310 m

Centro Europeo de Estudios Profesionales

330 m

Farmacias

Farmacia - Calle Santa Úrsula 17

70 m

Farmacia - Paseo Extremadura 59

190 m

Farmacia - Paseo Extremadura 92

200 m

Farmacia - Calle Pericles 11

210 m

Farmacia - Calle Caramuel 38

290 m

Hospitales

Centro de Especialidades Avenida de Portugal.

580 m

Farmacia Norte

860 m

Hospital de la V.O.T. de San Francisco

1,5 Km

Centro de Cuidados paliativos Laguna

1,8 Km

Hospital HLA Universitario Moncloa

2,5 Km

Supermercados

Eroski City

40 m

Dia

230 m

La Sirena

420 m

Carrefour Market

490 m

Dia Market

530 m

Tiendas

Alimentación La Montañesa

200 m

Láud

270 m

Tiendas

460 m

Alimentación

650 m

Productos Zabala

860 m

Bar

Cafetería

40 m

La esquina de Eusebio

370 m

Los 60

580 m

Lizarran

680 m

Bar El Paso

680 m

restaurantes

El Señor de los Milagros

30 m

Palacio de la Misión

360 m

El Triángulo de las Verduras

370 m

Mesón Asturies

390 m

Macoes

400 m

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